2 земельных участка 8,4 сотки в г. Ялта, пгт. Кореиз (Самота)

Описание объекта "2 земельных участка 8,4 сотки в г. Ялта, пгт. Кореиз (Самота)"

2 земельных участка 8,4 сотки в г. Ялта, пгт. Кореиз (Самота): объект , который воплощает всё лучшее, что может предложить Кореиз — элитный горный посёлок с видами на море и Ай-Петри.

Ключевые параметры: стоимость 10.3 млн ₽.

Об объекте

Продаются два видовых смежных участка общей площадью 8,4 сотки. Расположены в престижном микрорайоне. Самота в пгт. Кореиз. Коммуникации городские: газа, вода, электричество – по границе участка. Инфраструктура: спальный частный сектор. Магазины, остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком. Выезд на Южнобережное шоссе – меньше 1 км До пляжа — 25 минут пешком, или 5 минут на авто. Рядом: Мисхорский парк, Юсуповский и Воронцовский дворцы, канатная дорога на Ай-Петри. Возможна продажа каждого участка по отдельности. Кадастровые номера: 90:25:040101:770; 90:25:040101:865

Главные преимущества

• Локация: Кореиз — элитный горный посёлок с видами на море и Ай-Петри. Горный прохладный воздух + морской бриз, комфортно даже в жару.
• Море: 3 км до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 13 км (ялты) до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Паркинг: во дворе.
• Участок: 8.4 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.

О локации

Кореиз — элитный горный посёлок с видами на море и Ай-Петри. Здесь вас ждут: дворцы и парки, близость к Ялте и Алупке, тихий курорт. Горный прохладный воздух + морской бриз, комфортно даже в жару — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит исключительное качество жизни: покой, красоту и высокий социальный статус. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Кореизе — это одно из самых дорогих направлений ЮБК с ограниченным предложением. Элитный сегмент; дефицит качественного предложения. Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект по цене 10.3 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Экологически чистый район, тихо, безопасно, рядом природные объекты. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторный участок обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 3 км до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.