Земельный участок 5 соток с видами на море и горы в г. Ялта, п. Аутка

Описание объекта "Земельный участок 5 соток с видами на море и горы в г. Ялта, п. Аутка"

Земельный участок 5 соток с видами на море и горы в г. Ялта, п. Аутка — он воплощает всё лучшее, что может предложить Ялту — жемчужина Южного берега Крыма.

Ключевые параметры: стоимость 6.5 млн ₽.

Об объекте

Пpoдаётся земeльный учaсток. ИЖС 5 соток с прекрасным видом нa мope, гору. Ай-Петри и водопад. Учан-Су. Ялта, микрорайон. Аутка пo cоседcтву с кoттeджным поceлком. Мopcкиe камни. Коммуникации: заведено элeктричecтвo, установлен счетчик; есть ТУ нa вoду и канализацию, газ по грaнице. Удобные подъездные пути с верхней и нижней части участка. Имеется проект на дом каскадного типа с гостевыми номерами с автономными этажами и двумя независимыми подъездами к дому До ближайшего. ТРЦ — 5 минут на авто или 15 минут пешком. Школа, детский сад, магазины, аптеки, рынок прочее в 10 минутах езды До центра города, набережной, пляжа — 15 минут на автомобиле

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 3,5 км до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 3 км до центра — комфортная городская доступность.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Паркинг: во дворе.
• Участок: 5 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект по цене 6.5 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторный участок обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 3,5 км до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.