Двухуровневая квартира с земельным участком 4 сотки в клубном доме в г. Ялта

Описание объекта "Двухуровневая квартира с земельным участком 4 сотки в клубном доме в г. Ялта"

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Именно здесь предлагается уникальный объект: Двухуровневая квартира с земельным участком 4 сотки в клубном доме в г. Ялта — квартира площадью 789 м².

Ключевые параметры: 6 комн. · общая площадь 789 м² · жилая 300 м² · кухня 100 м² · 1/10 эт. · стоимость 167.5 млн ₽.

Об объекте

Представляем. Вам мегавидовую двухуровневую квартиру с участком 4 сотки в клубном доме. Южный. Бриз. Дом расположен в экологичном районе парковой зоны. Ялты, до центра города и пляжей 5 минут на машине или 20 минут пешком 1 этаж: кухня, столовая, спальня, комната отдыха, гардеробная, кладовая, ванная комната – 236,6 м² 2 этаж: прихожая, кухня, столовая, гостиная, спальни, зона отдыха, бассейн, сауна и хамам 2в1, гардеробные, ванные комнаты, панорамный балкон – 553,2 м² Примыкающий к квартире земельный участок – 4 сотки, с садовым домиком (38,7 м²) и эксплуатируемой кровлей порядка 100 м² В квартире выполнен дизайнерский ремонт в стиле голливудский минимализм из премиальных дорогостоящих материалов. Гостиная: Цветовое оформление гостиной идеально подходит для составления мебельных миксов — оно одновременно и стильно, и респектабельно. Мягкая мебель из материалов высочайшего качества, изготовленная на заказ по лекалам итальянского мебельного дома Minotti, выглядит элегантно и придает интерьеру ощущение комфорта и уюта итальянские фасады и столешница , крашеный. МДФ, стойка из натурального дерева с благородным оттенком темного ореха кухонная мойка из литьевого мрамора. Бассейн: 6х3 м с противотоком, системой подогрева воды и подсветкой. Безхлорная система очистки Silvertronix Euro осуществляет обеззараживание воды в бассейне ионами серебра и меди сантехника ведущих итальянских, немецких и шведских дизайнеров Villeroy & Boch, Grohe и Gustavsberg в душах три режима струи: дождь, дождь с подмесом воздуха, массажная технология аэрации AirPower — за счет подкачки воздуха происходит смешивание водяных и воздушных пузырьков стиральные машины с функцией сушки LG встроенный пылесос с системой пылеудаления Drainvac электросовки для удаления мусора в районе кухни на обоих этажах. Начаты работы по благоустройству ландшафта на прилегающей территории В саду высажены плодоносящие и декоративные растения, деревья и цветы На территории участка достраивается уютный дом для гостей В пешей доступности с домом супермаркет «ПУД», частный детский сад и школа, ресторан, спортивный комплекс, канатная дорога. Цена обсуждается, готовы к разумному встречному предложению

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 1,5 км — комфортная пешая доступность моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 800 метров до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 789 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 789 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 1,5 км — комфортная пешая доступность моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: монолит

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.