3 комнатная квартира в курортном поселке Гаспра, г. Ялта

Описание объекта "3 комнатная квартира в курортном поселке Гаспра, г. Ялта"

Уникальное предложение в Гаспре: 3 комнатная квартира в курортном поселке Гаспра, г. Ялта. Квартира площадью 81 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 3 комн. · общая площадь 81 м² · жилая 42.7 м² · кухня 8.8 м² · 5/5 эт. · стоимость 9.5 млн ₽.

Об объекте

Квартира, общей площадью 81м2, находится на 5-ом этаже 5ти этажного дома. Три изолированные комнаты (18,6м2, 10,2м2, 13,9м2 ) Установлены металлопластиковые окна Из окон открывается панорамный вид на море и горы В шаговой доступности магазины, аптеки, дет.садик, остановка общественного транспорта, пункт выдачи «Wildberries». Так же рядом находится. Солнечная тропа, по которой можно прогуляться до Ливадийского дворца До Ялты или. Воронцовского дворца 20 минут на авто

Главные преимущества

• Локация: Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри.
• Море: 2 км до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 10 км (ялты) до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.
• Инфраструктура: свет, вода, газ.

О локации

Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Здесь вас ждут: Замок «Ласточкино гнездо», Воронцовский дворец, парк Харакс, санатории мирового класса, можжевеловые рощи. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит исключительное качество жизни: покой, красоту и высокий социальный статус. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Гаспре — это элитный сегмент с устойчивым ростом цен 10–18% в год. Премиальная аудитория; краткосрочная аренда 5 000–25 000 ₽/сутки. Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 81 м² по цене 9.5 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Тихий посёлок, чистый воздух с ароматом можжевельника, школы и детские сады в шаговой доступности, лечебные санатории. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 81 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 2 км до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: панельный

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.