СРОЧНО! 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в пгт Ореанда, г. Ялта

Описание объекта "СРОЧНО! 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в пгт Ореанда, г. Ялта"

Откройте для себя СРОЧНО! 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в пгт Ореанда, г. Ялта — квартира площадью 87 м², расположенный в одном из самых желанных мест Ялта: жемчужина Южного берега Крыма.

Ключевые параметры: 3 комн. · общая площадь 87 м² · 4/10 эт. · стоимость 21.5 млн ₽.

Об объекте

квартира с завораживающим видом на море!! Расположена в ЖК «Царская тропа» пгт В окружении парков, в 600 метрах от Ливадийского дворца. Прямо за домом проходит легендарная. Солнечная (Царская тропа для прогулок, протяженностью 6,8 км) Жилой комплекс имеет свою закрытую территорию и парковку В Нижней. Ореанде расположена элитная недвижимость, ухоженный, очень зеленый (круглогодично) поселок. Квартира общей площадью по документам 87 м2 , по факту — 92 м2, т.к В квартире выполнен дизайнерский новый ремонт

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 15 мин пешком до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 5 мин на авто до центра — комфортная городская доступность.
• Вид: Захватывающий вид на море — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Дизайнерский ремонт по инд. проекту — можно въезжать немедленно.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Инфраструктура: Своя газовая котельная.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 87 м² по цене 21.5 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Первые линии — самая высокая ликвидность и арендный доход в любом курортном регионе.
• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 87 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 15 мин пешком до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Технические характеристики

• Управление: ТСН

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.