Видовые апартаменты в новом доме в Алупке, г. Ялта

Описание объекта "Видовые апартаменты в новом доме в Алупке, г. Ялта"

Видовые апартаменты в новом доме в Алупке, г. Ялта: апартаменты площадью 104 м², которые воплощают всё лучшее, что может предложить Алупку — исторический город у подножия горы Ай-Петри.

Ключевые параметры: 3 комн. · общая площадь 104 м² · 6/6 эт. · стоимость 17 млн ₽.

Об объекте

Братьев. Говыриных недалеко от Воронцовского парка и моря. Закрытая придомовая территория с открытым бассейном и действующим кафе. Апартаменты расположены на 6 м этаже 6-ти этажного дома В апартаментах выполнено планировочное решение: просторный коридор, совмещенный санузел, две изолированные спальни с видом на море и горы и большая кухня-гостиная. Есть возможность спланировать второй санузел. Так же в апартаментах выполнена предчистовая отделка: на полу залита стяжка, штукатурка и шпаклевка стен, разводка коммуникаций и электричества. Отопление предусмотрено автономное электрическое. Изюминкой объекта является панорамный вид на море, горы и город с открытой террасы, выход на которую с кухни- гостиной На придомовой территории выполнен ландшафтных дизайн, есть лавочки для отдыха. Данная недвижимость идеально подойдет для отдыха и сдачи в аренду В пешей доступности пляж и инфраструктура. Алупки: парк, магазины, кафе, остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка позволит. Вам за 20-25 минут доехать в Ялту. Статус недвижимости – нежилое помещение (апартамент)

Главные преимущества

• Локация: Алупка — исторический город у подножия горы Ай-Петри. Тихий курортный микроклимат, защищённый от северных ветров горным хребтом.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Полностью выполнена чистовая отделка — объект готов к проживанию без дополнительных вложений.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.

О локации

Алупка — исторический город у подножия горы Ай-Петри. Здесь вас ждут: Воронцовский дворец и парк, подъёмник на Ай-Петри, виноградники. Тихий курортный микроклимат, защищённый от северных ветров горным хребтом — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Алупке — это перспективная локация с потенциалом развития туристической инфраструктуры. Популярный туристический маршрут; стабильный поток гостей. Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 104 м² по цене 17 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Историческая атмосфера, парки для прогулок, спокойный ритм жизни. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 104 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.