2-комнатный апартамент в пригороде Алушты (п. Семидворье)

Описание объекта "2-комнатный апартамент в пригороде Алушты (п. Семидворье)"

Алушта — один из крупнейших курортных городов ЮБК. Именно здесь предлагается уникальный объект: 2-комнатный апартамент в пригороде Алушты (п. Семидворье) — апартаменты площадью 55 м².

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 55 м² · 4/6 эт. · стоимость 6.7 млн ₽.

Об объекте

Продается двухкомнатный апартамент с кухней, совмещенной с гостиной. Лоджия полностью объединена с жилой площадью. Расположены на 4 этаже 6 этажного дома.В апартаментах есть все для проживания, отопление — теплые полы.Кондиционер, бойлер. Свидетельство о праве собственности, тех паспорт 1 минута до собственного чистого пляжа и 15 минут езды до центра. Алушты, 3 км пешком по набережной. Территория закрытая, охраняемая с пропускной системой. Это небольшие эллинги «Дельфин», у подножья гор. Уединённое место, с собственным пляжем с шезлонгами, чистым морем, прекрасным видом на восходы и закаты, и всем необходимым рядом

Главные преимущества

• Локация: Алушта — один из крупнейших курортных городов ЮБК. Тёплое море (до +27°C), более 200 солнечных дней, мягкая зима без сильных морозов.
• Море: 1 мин пешком — комфортная пешая доступность моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 15 мин на авто до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.

О локации

Алушта — один из крупнейших курортных городов ЮБК. Здесь вас ждут: Долина привидений, Демерджи-яйла, водопады, дельфинарий, аквапарк. Тёплое море (до +27°C), более 200 солнечных дней, мягкая зима без сильных морозов — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит семейный комфорт и доступность лучших пляжей Крыма. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Алуште — это растущий рынок, активное развитие инфраструктуры, хорошая транспортная доступность. Высокий туристический трафик: 17+ км пляжей, популярен у семей. Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 55 м² по цене 6.7 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Первые линии — самая высокая ликвидность и арендный доход в любом курортном регионе.
• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Отличная инфраструктура для детей, безопасные пляжи, аттракционы, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 55 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 1 мин пешком — комфортная пешая доступность моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.