2-комнатная квартира в г. Ялта, г. Алупка

Описание объекта "2-комнатная квартира в г. Ялта, г. Алупка"

Уникальное предложение в Алупке: 2-комнатная квартира в г. Ялта, г. Алупка. Квартира площадью 47.8 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 47.8 м² · жилая 24 м² · кухня 4 м² · 2/5 эт. · стоимость 5.5 млн ₽.

Об объекте

Продаётся видовая 2 комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой г. Квартира под ремонт, с отдельной спальней, гостиной, кухней и лоджией. Общая площадь квартиры – 47.8 м2, на 2-ом высоком этаже 5-х этажного дома. Дом (грузинский проект ) оснащён центральными коммуникациями водо-, электро- снабжением и заведены в квартиру. Инфраструктура: парковка рядом с домом, остановка общественного транспорта, магазины, детская площадка, парк, до моря 15 мин на автомобиле и 30 минут на общественном транспорте. Документы на право собственности получены и соответствуют требованию законодательства РФ.​​​​​​​

Главные преимущества

• Локация: Алупка — исторический город у подножия горы Ай-Петри. Тихий курортный микроклимат, защищённый от северных ветров горным хребтом.
• Море: 2 км до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 20 км до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: под ремонт.
• Паркинг: во дворе.

О локации

Алупка — исторический город у подножия горы Ай-Петри. Здесь вас ждут: Воронцовский дворец и парк, подъёмник на Ай-Петри, виноградники. Тихий курортный микроклимат, защищённый от северных ветров горным хребтом — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Алупке — это перспективная локация с потенциалом развития туристической инфраструктуры. Популярный туристический маршрут; стабильный поток гостей. Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 47.8 м² по цене 5.5 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Историческая атмосфера, парки для прогулок, спокойный ритм жизни. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 47.8 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 2 км до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.