1-комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой в Ялте (Гаспра)

Описание объекта "1-комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой в Ялте (Гаспра)"

Представляем исключительное предложение в Гаспре: 1-комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой в Ялте (Гаспра). Квартира площадью 41.3 м² — уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри.

Ключевые параметры: 1 комн. · общая площадь 41.3 м² · 1/3 эт. · стоимость 6.6 млн ₽.

Об объекте

Продаётся 1 комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой. Квартира в жилом состоянии, с отдельной спальней и кухней-гостиной. Индивидуальная система теплоснабжения. Квартира продаётся с мебелью и техникой. Общая площадь квартиры – 41.3 м2, на 1-ом высоком этаже 3-х этажного дома. Санузел совмещен, укомплектован душевой кабиной. Монолитный дом оснащён центральными коммуникациями газо-, водо-, электро- снабжением и заведены в квартиру. Инфраструктура: спортивный центр, школа, магазины, детская площадка, остановка общественного транспорта, до моря 20 мин ходьбы на автомобиле и 25 минут на общественном транспорте. Документы на право собственности получены и соответствуют требованию законодательства РФ Предусмотрена ипотека с привлечением сертификата, военная ипотека

Главные преимущества

• Локация: Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри.
• Море: 20 мин пешком до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 15 мин на автомобиле до центра.
• Состояние: Отделка: типовой.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Инфраструктура: Центральные коммуникации: электричество, вода, газ.

О локации

Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Здесь вас ждут: Замок «Ласточкино гнездо», Воронцовский дворец, парк Харакс, санатории мирового класса, можжевеловые рощи. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Гаспра — элитный сегмент с устойчивым ростом цен 10–18% в год. Премиальная аудитория; краткосрочная аренда 5 000–25 000 ₽/сутки. Данный объект площадью 41.3 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Первые линии — самая высокая ликвидность и арендный доход в любом курортном регионе.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Тихий посёлок, чистый воздух с ароматом можжевельника, школы и детские сады в шаговой доступности, лечебные санатории. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 41.3 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 20 мин пешком до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Технические характеристики

• Конструктив: Монолит
• Управление: ТСЖ

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Гаспре. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.