1 комнатная квартира в доме комфотр-класса в жилом районе г. Ялта

Описание объекта "1 комнатная квартира в доме комфотр-класса в жилом районе г. Ялта"

Откройте для себя 1 комнатная квартира в доме комфотр-класса в жилом районе г. Ялта — квартира площадью 69.6 м², расположенный в одном из самых желанных мест Ялта: жемчужина Южного берега Крыма.

Ключевые параметры: 1 комн. · общая площадь 69.6 м² · кухня 20 м² · 3/10 эт. · стоимость 17.5 млн ₽.

Об объекте

Продается однокомнатная квартира в доме комфорт-класса в Ялте на ул.Красноармейская. Квартира расположена на 3 этаже, общая площадь составляет 69,6 м2. Квартира состоит из большой спальни с гардеробной и выходом на лоджию, просторной светлой кухни-гостиной, раздельного санузла с ванной и большой прихожей Из окон квартиры открывается вид на Ялтинские горы и придомовую зелень В квартире в 2022 году проведен косметический ремонт, оборудована необходимой мебелью и техникой. Отопление осуществляется за счет крышной газовой котельной, дополнительно установлен электрический бойлер. Придомовая территория закрытая, имеется видеонаблюдение и радиоуправляемые ворота. Вокруг дома множество открытых парковочных мест На первом этаже дома расположены тренажерный и фитнес-зал, продовольственный магазин, а также детский развлекательный центр В шаговой доступности 2 супермаркета, остановка общественного транспорта, рынок, банкоматы, парк, стадион, школа, детский сад До моря и Набережной. Ялты 10-15 минут на транспорте. Квартира подойдет для проживания семьи без детей или с 1 ребенком. Также может быть использована для сдачи в аренду, как посуточно, так и долгосрочно. Документы РФ, готовы к быстрой сделке

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 1,5 км — комфортная пешая доступность моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 700 метров до центра.
• Вид: Панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.
• Инфраструктура: свет, вода, газ.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 69.6 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 69.6 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 1,5 км — комфортная пешая доступность моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: монолит
• Управление: ТСН

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.