Готовый бизнес в Алупке — гостиница с клиентской базой, г. Ялта

Описание объекта "Готовый бизнес в Алупке — гостиница с клиентской базой, г. Ялта"

Представляем исключительное предложение в Алупке: Готовый бизнес в Алупке — гостиница с клиентской базой, г. Ялта. Объект с тихий курортный микроклимат, защищённый от северных ветров горным хребтом.

Ключевые параметры: 12 комн. · 1/3 эт. · стоимость 53 млн ₽.

Об объекте

Алупка в 250 метрах от моря со своей клиентской базой На участке 7,7 сотки расположены три отдельно стоящих здания На первом этаже одного из домов проживают собственники. Номера эконом, стандарт, и люкс класса имеют двух и трех местное размещение. Каждый номер оборудован кондиционером, телевизором, кухней, санузлом и балконом с видом на море На все здания получены права собственности, на землю гос На территории так же есть зона барбекю, сауна, два декоративных бассейна. Всего на территорию четыре входа и два заезда. Много цветов и плодовых деревьев: хурма, гранат, инжир, персик, мушмула

Главные преимущества

• Локация: Алупка — исторический город у подножия горы Ай-Петри. Тихий курортный микроклимат, защищённый от северных ветров горным хребтом.
• Море: 250 м до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Вид: Захватывающий вид на море — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Участок: 7.7 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.

О локации

Алупка — исторический город у подножия горы Ай-Петри. Здесь вас ждут: Воронцовский дворец и парк, подъёмник на Ай-Петри, виноградники. Тихий курортный микроклимат, защищённый от северных ветров горным хребтом — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Алупке — это перспективная локация с потенциалом развития туристической инфраструктуры. Популярный туристический маршрут; стабильный поток гостей. Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект по цене 53 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Историческая атмосфера, парки для прогулок, спокойный ритм жизни. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторный участок обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 250 м до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.