Комплекс апартаментов в Алуште

Описание объекта "Комплекс апартаментов в Алуште"

Откройте для себя Комплекс апартаментов в Алуште — апартаменты площадью 47.5 м², расположенный в одном из самых желанных мест Алушта: один из крупнейших курортных городов ЮБК.

Ключевые параметры: 1 комн. · общая площадь 47.5 м² · 17/17 эт. · стоимость 6.7 млн ₽.

Об объекте

Продаются квартиры в многоквартирном жилом доме с паркингом, в г. Здание представляет собой 17-этажное здание с цокольным этажом. Экстерьеры здания запроектированы с учетом сложившейся окружающей застройки и места расположения проектируемого объекта. Фасадные решения многоквартирного жилого дома и паркинга подчеркивают функциональное назначение объекта, выделяя жилую зону и общественную зону автостоянок. Витражное остекление из металлопластиковых профилей с заполнением однокамерными стеклопакетами. Экстерьер выполнен архитектурном стиле «неоклассицизма» с архитектурными приемами южных регионов В доме с первого по семнадцатый этаж располагаются одно и двухкомнатные квартиры На первом этаже размещены комната консьержки, пост дежурного персонала. Связь между первым и вышележащими этажами обеспечивается по незадымляемой лестничной клетке и двум пассажирским лифтам грузоподъемностью 630 и 1000 кг со скоростью 1 мс Кабина пассажирского лифта грузоподъемностью 1000 кг имеет глубину 2,1 м. Высота потолков 1 – 16 этажей составляет 3,0 м, высота помещений 17 этажа составляет 3,3 м. Внутренняя отделка помещений общего пользования: Также в наличии еще 4 квартиры (данные на 06.06.2022) 44,8 кв.м + терраса 14,45 кв.м = 8 260 000 руб 42,3 кв.м + терраса 14,45 кв.м = 7 840 000 руб

• выравнивающая шпатлевка с последующей окраской акриловыми красками в вестибюле, коридорах, тамбурах;
• мелкозернистая штукатурка в лестничных клетках;
• окраска водно-дисперсионной краской в санузлах, помещениях уборочного инвентаря;
• в помещениях общего назначения, — улучшенная штукатурка, высококачественная окраска поверхностей, отделка стен современными материалами по дизайн- проекту;
• в «мокрых» помещениях (санузлы, комнаты уборочного инвентаря) — керамическая плитка на всю высоту;
• керамическая плитка – в помещениях общего назначения (вестибюль, коридоры, тамбуры) в «мокрых» помещениях (санузлы, комнаты уборочного инвентаря);

Главные преимущества

• Локация: Алушта — один из крупнейших курортных городов ЮБК. Тёплое море (до +27°C), более 200 солнечных дней, мягкая зима без сильных морозов.
• Море: 15 мин пешком до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 15 мин до центра.
• Состояние: Состояние под отделку — крепкий конструктив и коммуникации, полная свобода для авторского ремонта.
• Готовность: 4 квартал 2021 — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.

О локации

Алушта — один из крупнейших курортных городов ЮБК. Здесь вас ждут: Долина привидений, Демерджи-яйла, водопады, дельфинарий, аквапарк. Тёплое море (до +27°C), более 200 солнечных дней, мягкая зима без сильных морозов — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Алушта — растущий рынок, активное развитие инфраструктуры, хорошая транспортная доступность. Высокий туристический трафик: 17+ км пляжей, популярен у семей. Данный объект площадью 47.5 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Первые линии — самая высокая ликвидность и арендный доход в любом курортном регионе.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Отличная инфраструктура для детей, безопасные пляжи, аттракционы, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 47.5 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 15 мин пешком до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Алуште. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.