Жилой дом в дворцовом стиле в г. Ялта, пгт. Симеиз

Описание объекта "Жилой дом в дворцовом стиле в г. Ялта, пгт. Симеиз"

Жилой дом в дворцовом стиле в г. Ялта, пгт. Симеиз: дом площадью 435 м², который воплощает всё лучшее, что может предложить Симеиз — живописный посёлок с бухтой и скалой Дива.

Ключевые параметры: 7 комн. · общая площадь 435 м² · жилая 250 м² · кухня 35 м² · 3 эт. · стоимость 50.0 млн ₽.

Об объекте

Продаётся видовой дом на самом. Южном берегу полуострова. Крым, у подножия горы. Кошка в закрытом коттеджном посёлке В Симеизе субтропический климат, много солнечных дней в году, лето сухое и тёплое, осень мягкая, снег или туман большая редкость К основным достопримечательностям относятся: Дом общей площадью 435 м2, расположен на участке 15.5 соток, состоит из 3 этажей, большие террасы придают ему уют и красоту. Предусмотрены парковочные места,бассейн,зоны прогулок и отдыха. Свободная планировка дома даёт возможность оформить всё с учётом своих пожеланий. Строение :железобетонный монолит ,заполнение экологически чистым ракушечником ,заведены :вода,канализация,электроэнергия. Дом замыкает красивую аллею из 8 домов и граничит с заповедником ,грамотное их расположение позволяет не нарушать отдыха жильцов по соседству У Вас есть возможность купить мечту у моря и подарить себе много солнца и тепла. Возможна поддержка дизайнера и строителей

Главные преимущества

• Локация: Симеиз — живописный посёлок с бухтой и скалой Дива. 300+ солнечных дней, мягкая зима, освежающий морской бриз.
• Море: 1 км — комфортная пешая доступность моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 25 км до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Состояние под отделку — крепкий конструктив и коммуникации, полная свобода для авторского ремонта.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.
• Участок: 15.5 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.
• Инфраструктура: Коммуникации: свет, вода.

О локации

Симеиз — живописный посёлок с бухтой и скалой Дива. Здесь вас ждут: скала Дива, обсерватория, дайвинг-центры, яхт-клуб, уникальные скалистые бухты. 300+ солнечных дней, мягкая зима, освежающий морской бриз — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Любители приватности — большая территория, частный двор;
• Семьи с детьми — безопасно, просторно, есть место для игр;
• Те, кто мечтает об индивидуальном доме у моря.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Симеиз — стабильный рост цен, дефицит предложения качественного жилья. Популярен у молодёжи и активных туристов; высокая заполняемость летом. Данный объект площадью 435 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Спокойный курортный посёлок, идеально для оздоровительного отдыха с детьми. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 435 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 1 км — комфортная пешая доступность моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Материал стен: газобетон
• Конструктив: монолит, железобетон

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Симеизе. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.