Дом по цене ниже квартиры в пгт Кореиз, г. Ялта

Описание объекта "Дом по цене ниже квартиры в пгт Кореиз, г. Ялта"

Уникальное предложение в Кореизе: Дом по цене ниже квартиры в пгт Кореиз, г. Ялта. Дом площадью 176 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 6 комн. · общая площадь 176 м² · 2/2 эт. · стоимость 25 млн ₽.

Об объекте

Материал: монолитный каркас, кирпич. Коммуникации: электричество, вода, канализация. Состояние: новый дизайнерский ремонт, мебель. Новый дом с отделкой под ключ – по цене ниже квартиры. Двуxэтaжный дом с видом нa моpе и горы, на учaсткe. ИЖС 10 coтoк. Газ пo гpаницe учacткa, возможно подключение. Пepвый этаж кухня студия, две отдельныe спaльни,caнузeл Bтоpoй этaж 3 спальни,oдна из ниx c удoбствaми,а такжe отдельный cанузeл на этом этaже, из двуx спален выxод нa пaнорaмный балкoн. Двоp c двуx стoрoн дома и двa пoдъездa к дому По границе участка место для парковки. Удобное расположение, хорошие подъездные пути, выезд в любую точку. ЮБК без пробок В пределах 10-15 минут на авто парки (Воронцовский, Мисхорский, Харакс, Дюльбер), достопримечательности (дворцы. Воронцовский, Юсуповский, Дюльбер, Ласточкино гнездо), лучшие пляжи. ЮБК, канатная дорога на плато. Ай-Петри

Главные преимущества

• Локация: Кореиз — элитный горный посёлок с видами на море и Ай-Петри. Горный прохладный воздух + морской бриз, комфортно даже в жару.
• Море: 1,2 км — комфортная пешая доступность моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 9 км до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Дизайнерский ремонт по инд. проекту — можно въезжать немедленно.
• Участок: 10 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.
• Инфраструктура: Коммуникации: электричество, вода, канализация, интернет.

О локации

Кореиз — элитный горный посёлок с видами на море и Ай-Петри. Здесь вас ждут: дворцы и парки, близость к Ялте и Алупке, тихий курорт. Горный прохладный воздух + морской бриз, комфортно даже в жару — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Любители приватности — большая территория, частный двор;
• Семьи с детьми — безопасно, просторно, есть место для игр;
• Те, кто мечтает об индивидуальном доме у моря.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Кореиз — одно из самых дорогих направлений ЮБК с ограниченным предложением. Элитный сегмент; дефицит качественного предложения. Данный объект площадью 176 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Экологически чистый район, тихо, безопасно, рядом природные объекты. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 176 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 1,2 км — комфортная пешая доступность моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Технические характеристики

• Конструктив: монолитный каркас, кирпич

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Кореизе. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.