Сбербанк 21 марта открыт прием заявок по Семейной ипотеке на вторичку, которую можно взять в российских городах, где строят мало жилья. Рассказываем, что это за города и на каких условиях выдается льготный кредит.

Условия оформления «Семейной ипотеки» на готовое жилье

Кому доступен кредит

Получить «Семейную ипотеку» на вторичку могут семьи с одним ребенком и более в возрасте до 6 лет включительно. Главное, чтобы квартира ранее не была приобретена по программе «Семейная ипотека», где продавцом являлось физическое или юридическое лицо.

Квартиру нельзя приобрести у взаимозависимых лиц, в том числе у супругов, родителей, детей, братьев и сестер.

В каких домах можно купить квартиру

1. Многоквартирный дом должен находиться в населенном пункте, где строят не более двух домов.
2. Населенный пункт должен иметь статус города. Расширение программы не касается городов Подмосковья и Ленобласти.
3. Дом не может быть старше 20 лет и в аварийном состоянии.

Как узнать год постройки дома

На Домклик такая информация указана в карточке объявления — в разделе «О доме».

Список городов, где доступна «Семейная ипотека» на вторичку

Перечень городов формируется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) и будет обновляться. Текущий список актуален с 1 апреля по 30 июня 2025 года.

Условия предоставления: сроки, взнос и лимиты

Ставка по кредиту — 6% годовых. Выдается он на срок до 30 лет.

Минимальная сумма кредита — от 300 тыс. руб., максимальная — 6 млн руб., при этом доступно кредитование по средневзвешенной ставке с лимитом 15 млн руб. Тогда минимальная средневзвешенная ставка составит 10,3% (при сумме кредита от 7,1 млн руб.).

Кто может получить «Семейную ипотеку» на готовое жилье

Взять кредит могут семьи с ребенком в возрасте до 6 лет включительно для приобретения квартиры по договору купли-продажи от физического или юридического лица на территории.

Заемщиком может выступать любой из родителей ребенка, подходящего под условия программы. Важно, чтобы у заемщика было российское гражданство. Он также может привлекать созаемщиков, причем не обязательно супруга или родителя ребенка.

Возраст родителей на момент предоставления кредита в Сбербанке — не менее 18 лет. Возраст на момент выплаты ипотеки — 75 лет.

Как выбрать готовую квартиру для покупки по программе

Шаг 1. Зайдите на витрину Домклик и выберите подходящий город из списка выше.

Шаг 2. Настройте в фильтрах цель — «Купить», вид недвижимости — «Квартира во вторичке», год постройки дома — от 2005-го. В строчке «Апартаменты» нажмите кнопку «Не показывать»

Шаг 3. Выберите понравившуюся квартиру, подайте заявку на ипотеку и дождитесь ответа от банка.