Новый жилой дом у моря в п. Утесе, г. Алушта

Описание объекта "Новый жилой дом у моря в п. Утесе, г. Алушта"

Новый жилой дом у моря в п. Утесе, г. Алушта: дом площадью 48 м², который воплощает всё лучшее, что может предложить Алушту — один из крупнейших курортных городов ЮБК.

Ключевые параметры: 1 комн. · общая площадь 48 м² · жилая 30 м² · кухня 8 м² · 4/6 эт. · стоимость 6.1 млн ₽.

Об объекте

Квартиры в новом доме, расположенного в 120 метрах от пляжа. Сан.Утёс и вдоль береговой линии, можно дойти до пляжа. Карасан за 5 минут. Дом комфорт-класса,6-ти этажный с лифтом, введен в эксплуатацию в 2019 году. Подходит, как для отдыха, так и для постоянного проживания. Земля в собственности, есть прописка (кроме студий на 1 этаже) Большинство квартир имеют потрясающие виды на море (мыс и пляжную карту. Карасан) и гору. Медведь (АюДаг) Посёлок. Утёс — место излюбленное туристами. Здесь много достопримечательностей, отелей, а также мест для отдыха: различные варианты для прогулок по красивой чистой местности, отличные пейзажи, морской воздух, тихие места без городской суеты. Рядом с домом развитая инфраструктура: магазины, почта, на пляже кафе, рестораны. Дом обслуживается собственной котельной. Тарифы на электричество и воду — городские Во вложении письма есть. Прайс с ценами, фото и видео. Дополнительная информация по телефону

Главные преимущества

• Локация: Алушта — один из крупнейших курортных городов ЮБК. Тёплое море (до +27°C), более 200 солнечных дней, мягкая зима без сильных морозов.
• Море: 120 метров до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 10 км до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Состояние под отделку — крепкий конструктив и коммуникации, полная свобода для авторского ремонта.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.
• Инфраструктура: Коммуникации: свет, вода, газ..

О локации

Алушта — один из крупнейших курортных городов ЮБК. Здесь вас ждут: Долина привидений, Демерджи-яйла, водопады, дельфинарий, аквапарк. Тёплое море (до +27°C), более 200 солнечных дней, мягкая зима без сильных морозов — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит семейный комфорт и доступность лучших пляжей Крыма. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Любители приватности — большая территория, частный двор;
• Семьи с детьми — безопасно, просторно, есть место для игр;
• Те, кто мечтает об индивидуальном доме у моря.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Алуште — это растущий рынок, активное развитие инфраструктуры, хорошая транспортная доступность. Высокий туристический трафик: 17+ км пляжей, популярен у семей. Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 48 м² по цене 6.1 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Отличная инфраструктура для детей, безопасные пляжи, аттракционы, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 48 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 120 метров до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Материал стен: газобетон
• Конструктив: монолит, железобетон

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.