Жилой комплекс в курортном пгт. Гурзуф, г. Ялта

Описание объекта "Жилой комплекс в курортном пгт. Гурзуф, г. Ялта"

Откройте для себя Жилой комплекс в курортном пгт. Гурзуф, г. Ялта — объект площадью 47 м², расположенный в одном из самых желанных мест Гурзуф: легендарный артистический посёлок с богемной атмосферой.

Ключевые параметры: 1 комн. · общая площадь 47 м² · жилая 37 м² · кухня 10 м² · 9/10 эт. · стоимость 12.5 млн ₽.

Об объекте

Гурзуф представляет собой — три одиннадцати этажных дома расположенных на земельном участке, ориентировочной площадью, около 2 га. Такая площадь позволяет нам создать жилой комплекс удобный и комфортный для проживания, где можно расположить всю инфраструктуру: детские площадки, зелёные зоны, парковочные места и места для отдыха с красивыми пешеходными дорожками, по которым можно совершать вечерние променады. Так же комплекс входит в единую структуру комплекса «Ришелье. Шато», на территории которого имеется большой бассейн для взрослых и чуть поменьше для детей, которые также будут входить в общую инфраструктуру двух комплексов. Площади квартир в комплексе: от 36,4 м.кв. Все квартиры обладают видовыми характеристиками но море, горы и Медведь гору

Главные преимущества

• Локация: Гурзуф — легендарный артистический посёлок с богемной атмосферой. Один из самых солнечных микрорайонов ЮБК, защищённая бухта.
• Море: 800 метров до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 15 км до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Состояние под отделку — крепкий конструктив и коммуникации, полная свобода для авторского ремонта.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: на территории.
• Участок: 200 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.

О локации

Гурзуф — легендарный артистический посёлок с богемной атмосферой. Здесь вас ждут: Артек, скала Адалары, дача Чехова, Пушкинская набережная. Один из самых солнечных микрорайонов ЮБК, защищённая бухта — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Гурзуф — исторически ценная локация; высокий спрос при ограниченном предложении. Культовый среди творческой интеллигенции; стабильный туристический поток. Данный объект площадью 47 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Безопасный посёлок, Артек рядом, уникальная атмосфера для детей. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 47 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 800 метров до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (на территории) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: монолит, железобетон
• Управление: управляющая компания

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Гурзуфе. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.