4 комнатная квартира в пригороде г. Ялты — пгт. Кореиз

Описание объекта "4 комнатная квартира в пригороде г. Ялты — пгт. Кореиз"

4 комнатная квартира в пригороде г. Ялты — пгт. Кореиз: квартира площадью 85 м², которая воплощает всё лучшее, что может предложить Кореиз — элитный горный посёлок с видами на море и Ай-Петри.

Ключевые параметры: 4 комн. · общая площадь 85 м² · жилая 45 м² · кухня 17 м² · 1/4 эт. · стоимость 11.0 млн ₽.

Об объекте

Продается видовая, просторная и очень уютная квартира 85м2 в Нижнем. Мисхоре Из окон квартиры и с террасы открывается потрясающий вид на море. Расположена на 1 этаже 4-х этажного дома. Территория дома огорожена, выполнен ландшафтный дизайн

Главные преимущества

• Локация: Кореиз — элитный горный посёлок с видами на море и Ай-Петри. Горный прохладный воздух + морской бриз, комфортно даже в жару.
• Море: 1 км — комфортная пешая доступность моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 13 км до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: на территории.

О локации

Кореиз — элитный горный посёлок с видами на море и Ай-Петри. Здесь вас ждут: дворцы и парки, близость к Ялте и Алупке, тихий курорт. Горный прохладный воздух + морской бриз, комфортно даже в жару — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Кореиз — одно из самых дорогих направлений ЮБК с ограниченным предложением. Элитный сегмент; дефицит качественного предложения. Данный объект площадью 85 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Экологически чистый район, тихо, безопасно, рядом природные объекты. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 85 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 1 км — комфортная пешая доступность моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (на территории) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Материал стен: газобетон
• Конструктив: монолит, железобетон
• Управление: ТСЖ

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Кореизе. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.