3-комнатная квартира под отделку с панорамным видом, г. Алушта

Описание объекта "3-комнатная квартира под отделку с панорамным видом, г. Алушта"

Представляем исключительное предложение в Алуште: 3-комнатная квартира под отделку с панорамным видом, г. Алушта. Квартира площадью 113.6 м² — тёплое море (до +27 °C), более 200 солнечных дней в году, мягкая безморозная зима.

Ключевые параметры: 3 комн. · общая площадь 113.6 м² · 6/12 эт. · стоимость 13.2 млн ₽.

Об объекте

коммуникации: электричество, вода, канализация. Просторная 3-х комнатная квартира под отделку в новом жилом комплексе в поселке. Утес. Все комнаты с выходом на просторную видовую лоджию С лоджии открывается панорамный вид на гору. Аю-Даг, залив, имение княгини. Гагариной. Очень практичная удобная планировка с тремя изолированными комнатами 4 комнаты, сделав из самой большой комнаты — кухню-гостиную. Уникальный залив со своим микроклиматом, закрытый от ветров и штормов До моря 2 минуты пешком через кипарисовую аллею. Выход на протяженную живописную набережную с По границе дома начинается парк. Карасан. Айвазовского — один из красивейших парков. Крыма В 500 м (10 минут по набережной) расположен элитный ЖК Аю-Даг со всей инфраструктурой (спа, рестораны, бутики и пр.)

Главные преимущества

• Локация: Алушта — один из крупнейших курортных городов ЮБК. Тёплое море (до +27°C), более 200 солнечных дней, мягкая зима без сильных морозов.
• Море: 100 м до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Вид: Панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Состояние под отделку — крепкий конструктив и коммуникации, полная свобода для авторского ремонта.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Инфраструктура: коммуникации: электричество, вода, канализация.

О локации

Алушта — один из крупнейших курортных городов ЮБК. Здесь вас ждут: Долина привидений, Демерджи-яйла, водопады, дельфинарий, аквапарк. Тёплое море (до +27°C), более 200 солнечных дней, мягкая зима без сильных морозов — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Алушта — растущий рынок, активное развитие инфраструктуры, хорошая транспортная доступность. Высокий туристический трафик: 17+ км пляжей, популярен у семей. Данный объект площадью 113.6 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Отличная инфраструктура для детей, безопасные пляжи, аттракционы, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 113.6 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 100 м до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Технические характеристики

• Конструктив: каркасно-монолитный

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Алуште. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.