Пентхаус с панорамным видом на море в пригороде г. Ялта (Массандра)

Описание объекта "Пентхаус с панорамным видом на море в пригороде г. Ялта (Массандра)"

Пентхаус с панорамным видом на море в пригороде г. Ялта (Массандра): пентхаус площадью 114 м², который воплощает всё лучшее, что может предложить Массандру — район Ялты с легендарными массандровскими виноградниками.

Ключевые параметры: 3 комн. · общая площадь 114 м² · кухня 15 м² · 3/4 эт. · стоимость 18.9 млн ₽.

Об объекте

Продается квартира (пентхаус) в четырехэтажном четырехквартирном доме (Массандра, ул. Рядом. Массандровский парк, через который можно спуститься к морю на пляж «Интурист»- это займет 15 минут пешком, на машине пару минут. Квартира находится на 3 этаже, общая площадь114 м кв + террасы 27 м кв + паркинг в закрытом гараже в цоколе дома (собственность) Отопление — тёплые полы (газ), централизованные коммуникации. Бытовая техника: Посудомоечная машина, Сушильная машина, Холодильник, Варочная панель, Микроволновая печь, Духовой шкаф, Плита, Стиральная машина. Комфорт: Кондиционер, Балкон, лоджия, Гараж, Подземный паркинг, Подогрев полов, Мебель на кухне, Панорамные окна, Парковочное место, Душевая кабина, Сигнализация, Хоз помещение, кладовка, Терраса, Гардероб

Главные преимущества

• Локация: Массандра — район Ялты с легендарными массандровскими виноградниками. Мягкий, защищённый, особый микроклимат для виноградарства.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Качественный евроремонт с использованием современных материалов.
• Готовность: 2010 г. — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: Парковочное место.
• Инфраструктура: Коммуникации: свет, вода, газ.

О локации

Массандра — район Ялты с легендарными массандровскими виноградниками. Здесь вас ждут: Массандровский дворец, Завод марочных вин Массандра, набережная Ялты в 15 мин. Мягкий, защищённый, особый микроклимат для виноградарства — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Массандре — это историческая территория, уникальный контекст, стабильные цены. Вблизи центра Ялты; высокий спрос на аренду с виноградным колоритом. Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 114 м² по цене 18.9 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Экологически чистый виноградный район, парки, тишина при близости к Ялте. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 114 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• Парковка (Парковочное место) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: Монолит

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.