3-комнатная квартира с видом на море, пгт Гаспра, г. Ялта

Описание объекта "3-комнатная квартира с видом на море, пгт Гаспра, г. Ялта"

Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Именно здесь предлагается уникальный объект: 3-комнатная квартира с видом на море, пгт Гаспра, г. Ялта — квартира площадью 75 м².

Ключевые параметры: 3 комн. · общая площадь 75 м² · 6/9 эт. · стоимость 15.3 млн ₽.

Об объекте

Продажа трёхкомнатной квартиры с ремонтом в Ялте, пгт. Гаспра + открытый балкон 7,6 кВ.м., расположена на 6 этаже 9 этажного дома В Квартире 3 отдельных спальни, большая кухня гостиная, 2 санузла, гардероб, кладовая комната. Квартира по документам состоит из двух отдельных смежных квартир, объединённая застеклённой лоджией Из окон квартиры открывается вид на море, парк и внутренний двор. Выполнен дизайнерский ремонт, отопление — установлен газовый котёл ( тёплый водяной пол), горячая вода — бойлер, укомплектована все необходимой техникой. Дом выполнен в морской тематике, расположен в парковой зоне, окружён вечнозелеными реликтовыми деревьями, в тихом и спокойном месте. Спуск к морю займет от 10 до 15 минут. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности магазины, аптека, остановка, парк санатория «Ясная. Поляна». Отличный вариант для жизни и отдыха

Главные преимущества

• Локация: Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри.
• Море: 15 мин пешком до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Вид: Захватывающий вид на море — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.

О локации

Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Здесь вас ждут: Замок «Ласточкино гнездо», Воронцовский дворец, парк Харакс, санатории мирового класса, можжевеловые рощи. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Гаспра — элитный сегмент с устойчивым ростом цен 10–18% в год. Премиальная аудитория; краткосрочная аренда 5 000–25 000 ₽/сутки. Данный объект площадью 75 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Первые линии — самая высокая ликвидность и арендный доход в любом курортном регионе.
• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Тихий посёлок, чистый воздух с ароматом можжевельника, школы и детские сады в шаговой доступности, лечебные санатории. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 75 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 15 мин пешком до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Гаспре. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.