Видовая квартира в хвойно-сосновой зоне Ялты, пгт Восход

Описание объекта "Видовая квартира в хвойно-сосновой зоне Ялты, пгт Восход"

Уникальное предложение в Ялте: Видовая квартира в хвойно-сосновой зоне Ялты, пгт Восход. Квартира площадью 36.8 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 1 комн. · общая площадь 36.8 м² · 3/5 эт. · стоимость 5.3 млн ₽.

Об объекте

Аппартаменты 36.8 м находятся в комплексе домов в хвойно-сосновой зоне с великолепным видом на море! До моря 600 метров, есть пляжи и территория отеля Ripario На территории комплекса есть бассейн, детская площадка, возможность парковки. Открытый балкон, за счёт которого можно увеличить площадь на 14 метров

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 600 м до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 4 км до центра — комфортная городская доступность.
• Вид: Захватывающий вид на море — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Состояние под отделку — крепкий конструктив и коммуникации, полная свобода для авторского ремонта.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: на территории комплекса.
• Инфраструктура: Коммуникации: свет, вода.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 36.8 м² по цене 5.3 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 36.8 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 600 м до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (на территории комплекса) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: монолитно-кирпичный

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.