Студия в клубном доме на первой береговой линии в Ялте

Описание объекта "Студия в клубном доме на первой береговой линии в Ялте"

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Именно здесь предлагается уникальный объект: Студия в клубном доме на первой береговой линии в Ялте — студия площадью 42.1 м².

Ключевые параметры: 1 комн. · общая площадь 42.1 м² · жилая 35.4 м² · стоимость 6.3 млн ₽.

Об объекте

Продается студия в клубном доме «Отрадное» в 30 м от моря, первая береговая линия, в 3 км до центра. Ялты. Студия имеет как чистовую так и черновую отделку, панорамное остекление с видом на море. Дом оборудован двухконтурными котлами и центральными коммуникациями, служба консьержей и круглосуточное видеонаблюдение, собственный подземный паркинг, современный лифт фирмы. ОТIS Квартиры отлично подойдут для отдыха и жизни. Вблизи имеется вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 30 м до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 2 км до центра города — всё под рукой.
• Вид: Захватывающий вид на море — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Инфраструктура: Центральный коммуникации и двуконтурный котёл.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 42.1 м² по цене 6.3 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 42.1 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 30 м до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.