1 комнатная квартира в курортном г. Алупка, г. Ялта

Описание объекта "1 комнатная квартира в курортном г. Алупка, г. Ялта"

Алупка — исторический город у подножия горы Ай-Петри. Именно здесь предлагается уникальный объект: 1 комнатная квартира в курортном г. Алупка, г. Ялта — квартира площадью 38 м².

Ключевые параметры: 1 комн. · общая площадь 38 м² · жилая 17 м² · кухня 5.6 м² · 5/5 эт. · стоимость 5.2 млн ₽.

Об объекте

Предлагаем к продаже 1-комнатную квартиру площадью 38 кв.м в г. Расположена на пятом этаже 5-этажного дома спец. Планировка: прихожая 4,2 кв.м, совмещенный сан и спальни-гостиной 17,1 кв.м., с которой есть выход на застекленную лоджию 7,9 кв.м В квартире выполнен качественный косметический ремонт, имеется вся необходимая мебель и техника С окон открывается вид на гору. Ай-Петри, гору. Кошка, побережье г. Алупки и пгт. Симеиз, морские просторы. Коммуникации: вода, электричество, канализация – городские В доме. ТСЖ, в подъездах сделен ремонт, чисто, нет посторонних запахов. Сделана новая крыша, установлен кодовый замок, энергосберегающее освещение, есть место для парковки авто. Тихий, спальный район с хорошей инфраструктурой, рядом: остановка общественного транспорта, супермаркет, рынок, почта, полиция, поликлиника, большая спортивная площадка, парикмахерская, остановки общественного транспорта По соседству парк. Годлевского с системой «умный город», реликтовыми растениями, множеством прогулочных зон и мест для отдыха. Неподалеку находятся знаменитый. Воронцовский дворец с парком, канатная дорога на г

Главные преимущества

• Локация: Алупка — исторический город у подножия горы Ай-Петри. Тихий курортный микроклимат, защищённый от северных ветров горным хребтом.
• Море: 1,5 км — комфортная пешая доступность моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Вид: Захватывающий вид на море и уютный внутренний двор — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.

О локации

Алупка — исторический город у подножия горы Ай-Петри. Здесь вас ждут: Воронцовский дворец и парк, подъёмник на Ай-Петри, виноградники. Тихий курортный микроклимат, защищённый от северных ветров горным хребтом — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Алупке — это перспективная локация с потенциалом развития туристической инфраструктуры. Популярный туристический маршрут; стабильный поток гостей. Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 38 м² по цене 5.2 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Историческая атмосфера, парки для прогулок, спокойный ритм жизни. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 38 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 1,5 км — комфортная пешая доступность моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.