Коммерческое помещение в центре Ялты

Описание объекта "Коммерческое помещение в центре Ялты"

Коммерческое помещение в центре Ялты: коммерческое помещение площадью 102 м², которое воплощает всё лучшее, что может предложить Ялту — жемчужина Южного берега Крыма.

Ключевые параметры: общая площадь 102 м² · стоимость 19.7 млн ₽.

Об объекте

Продается коммерческое помещение (Ялта, Центр, ост. Качественное, нежилое, СВОБОДНОЕ, 102 кв м., потолки 4 метра, (легко делается 2 этаж) ПОД БИЗНЕС С ПРОЖИВАНИЕМ!(Цокольный этаж.) Возможен хостел с удобствами, можно перевести в жилое. Возможны складские помещения, себе или под сдачу (рядом. Пушкинский рынок), 3.Идеально подойдёт под кафе или точки фаст-фуда, рядом остановки общественного транспорта (ПОМЕЩЕНИЕ ИМЕЕТ СВОЙ ПАРКИНГ И ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗГРУЗКИ ГРУЗОВОГО ТРАНСПОРТА 20 кв м) 4.Также отличное место под Ваш магазин. Покупателю гарантирован доход, так как помещение располагается в очень удобном месте — рядом. Пушкинский рынок, ост. Спартак, отличный трафик, круглый год много покупателей, НЕ НУЖНА своя клиентская база. ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ НАЧАТЬ СВОЙ БИЗНЕС В ЯЛТЕ Помещение со всеми удобствами, канализация, вода, электричество. Земля в собственности (ДКП в наличии) Вокруг дома благоустроенная зеленая территория, очень уютно, рядом санаторий. Кирова. Дом расположен в жилом районе с развитой круглогодичной инфраструктурой. Остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Помещение в доме имеет 3 входа (очень удобно для коммерции!) До моря (Набережной) 15-20 минут пешком через исторический центр. Ялты, с его кафе, ресторанами, бутиками, магазинами, центрами быта

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 15-20 мин пешком до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Паркинг: свой паркинг.
• Инфраструктура: канализация, вода, электричество.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 102 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Первые линии — самая высокая ликвидность и арендный доход в любом курортном регионе.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 102 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 15-20 мин пешком до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (свой паркинг) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.