Гостевой дом в Отрадном, г. Ялта

Описание объекта "Гостевой дом в Отрадном, г. Ялта"

Представляем исключительное предложение в Ялте: Гостевой дом в Отрадном, г. Ялта. Дом площадью 294.2 м² — мягкий субтропический климат: более 2 500 часов солнца в году.

Ключевые параметры: 6 комн. · общая площадь 294.2 м² · 1/4 эт. · стоимость 21.8 млн ₽.

Об объекте

Продается готовый бизнес – мини гостиница (круглогодичный гостевой дом) м – возможно переоборудование под номера) 6 номеров (санузел, кондиционер, ТВ, сейф) – до 20 спальных мест На первом этаже: гараж на 2 машины, просторная кухня, сауна с зоной отдыха и купелью. Частная собственность, документы РФ 10-15 минут до моря пешком (Бесплатные благоустроенные пляжи пансионата «Рипарио», парк, СПА центр, кафе и детские площадки), 15 мин до набережной. Ялта на авто

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 15 мин пешком до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 15 мин на авто до центра.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: гараж.
• Инфраструктура: Коммуникации: свет, вода, газ.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Любители приватности — большая территория, частный двор;
• Семьи с детьми — безопасно, просторно, есть место для игр;
• Те, кто мечтает об индивидуальном доме у моря.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 294.2 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Первые линии — самая высокая ликвидность и арендный доход в любом курортном регионе.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 294.2 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 15 мин пешком до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (гараж) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.