Продается дом в греческом стиле в пригороде г. Ялта, с. Оползневое

Описание объекта "Продается дом в греческом стиле в пригороде г. Ялта, с. Оползневое"

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Именно здесь предлагается уникальный объект: Продается дом в греческом стиле в пригороде г. Ялта, с Оползневое — дом площадью 180 м².

Ключевые параметры: 5 комн. · общая площадь 180 м² · жилая 130 м² · кухня 25 м² · 1/2 эт. · стоимость 32 млн ₽.

Об объекте

Продается 2 этажный коттедж в Греческом стиле 180 м2 на участке 15 соток земли. Оползневое выше. Южно бережного шоссе, над отелем. Мрия и Зори. России (между. Форосом и Алупкой), относится к большой. Ялте (до г. Одно из самых живописнейших мест на ЮБК, в окружении виноградников, моря — скал и Ай-Петринской горной. Яйлы — главной горной гряды. Крымских гор. Дом отлично подойдет для постоянного проживания В поселке есть магазин, остановка общественного транспорта в шаговой доступности, ходят автобусы на Ялту, Севастополь, Форос, Аквапарк. Дом строился для себя, из качественных материалов и профессиональной бригадой строителей. Монолитный каркас, наполнение стен — природный камень ракушечник В доме 2 этажа: на каждый этаж есть, как внутренняя лестница, так и автономные входы с улицы 1 этаж — огромная гостиная с выходом на большую террасу ( шикарный вид на море), с/у ,техническое помещение , спальня и кухня 2 этаж: 2 спальни с отдельными с/у, техническое помещение Из окон открываются потрясающие панорамы на все стороны света: море, горы, виноградные долины К дому примыкает пристройка с техническим помещением и выходом к бассейну (чаша залита) Основные затратные работы выполнены. Осталось сделать чистовую отделку, фасад и ландшафтный дизайн. Забор из бутового камня, построен частично, требуется достроить. Подведены коммуникации, сделана разводка: вода и свет В дом вложили гораздо больше, чем сейчас продают!! Несмотря на то, что дом стоит особняком, неподалеку живут дружелюбные соседи

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 2,5 км до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 20 км до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Состояние под отделку — крепкий конструктив и коммуникации, полная свобода для авторского ремонта.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.
• Участок: 15 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.
• Инфраструктура: Коммуникации: свет, вода.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Любители приватности — большая территория, частный двор;
• Семьи с детьми — безопасно, просторно, есть место для игр;
• Те, кто мечтает об индивидуальном доме у моря.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 180 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 180 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 2,5 км до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Материал стен: ракушняк
• Конструктив: монолит, железобетон

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.