Дом с бассейном в верхнем Голубом заливе, г. Ялта

Описание объекта "Дом с бассейном в верхнем Голубом заливе, г. Ялта"

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Именно здесь предлагается уникальный объект: Дом с бассейном в верхнем Голубом заливе, г. Ялта — дом площадью 230 м².

Ключевые параметры: общая площадь 230 м² · 1/3 эт. · стоимость 12.4 млн ₽.

Об объекте

Продаётся дом в верхнем. Голубом заливе. Общая площадь 230 кВ.м, бассейн 70 кВ.м, 3 этажа (первый этаж с ремонтом, 2 и 3 этажи под ремонт), рядом с заповедником, чистейший воздух, вид на море (до моря 15 мин на машине), идеально для семейного отдыха, соседей минимальное количество, потрясающая природа

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 15 мин на машине до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Вид: Захватывающий вид на море — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: частично с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Инфраструктура: Коммуникации: свет, вода.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Любители приватности — большая территория, частный двор;
• Семьи с детьми — безопасно, просторно, есть место для игр;
• Те, кто мечтает об индивидуальном доме у моря.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 230 м² по цене 12.4 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 230 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 15 мин на машине до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.