3 комнатная квартира в историческом центре г. Ялта, по ул. Гоголя

Описание объекта "3 комнатная квартира в историческом центре г. Ялта, по ул. Гоголя"

Откройте для себя 3 комнатная квартира в историческом центре г. Ялта, по ул. Гоголя — квартира площадью 94 м², расположенный в одном из самых желанных мест Ялта: жемчужина Южного берега Крыма.

Ключевые параметры: 3 комн. · общая площадь 94 м² · жилая 50 м² · кухня 12 м² · 3/9 эт. · стоимость 25 млн ₽.

Об объекте

Просторная трёхкомнатная квартира общей площадью 94 кв м, расположенная на 3 этаже девятиэтажного дома внизу. Ялты по ул м, дополнительно к квартире прилегают два больших балкона по 13 кв м каждый, что создаёт дополнительное пространство для отдыха и наслаждения видом Дом находится на ровной местности в центральной части города, что обеспечивает удобство и комфорт проживания ✅ Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности расположены магазины, школы, кафе и другие необходимые объекты ✅ До моря и набережной всего 500 метров — идеальное расстояние для прогулок и отдыха у воды Квартира полностью готова для жизни и отдыха, с качественным ремонтом, который подойдёт для большой семьи. Планировка продумана так, чтобы каждый член семьи чувствовал себя комфортно и свободно Это отличное предложение для тех, кто хочет сочетать городской комфорт с близостью к морю и природным красотам. Ялты

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 500 метров до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 200 метров до центра.
• Вид: Уютный внутренний двор — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.
• Инфраструктура: свет, вода, газ.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 94 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 94 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 500 метров до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: монолит
• Управление: УК

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.