2-комнатная квартира на длительный срок с видом на море, г. Ялта (Ливадия)

Описание объекта "2-комнатная квартира на длительный срок с видом на море, г. Ялта (Ливадия)"

Уникальное предложение в Ливадии: 2-комнатная квартира на длительный срок с видом на море, г. Ялта (Ливадия). Квартира площадью 60 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 60 м² · 3/10 эт. · стоимость 45 000 ₽.

Об объекте

Сдается квартира 60 кв.м + балкон 9 кв.м в ЖК «Корона». Квартира находится на 3м этаже 10 этажного дома. Планировка: большая спальня, кухня-гостиная, санузел, из каждой комнаты есть выход на балкон Из окон открывается вид на море и Ялту. Автономное газовое отопление (двухконтурный котел) до мая 45 000 + коммунальные услуги длительно без выселения 50 000 + коммунальные услугу

Главные преимущества

• Локация: Ливадия — посёлок в 3 км от Ялты, место знаменитого Ливадийского дворца. Тёплый, защищённый горами, один из лучших микроклиматов ЮБК.
• Море: 500 м до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 1,5 км до центра города — всё под рукой.
• Вид: Захватывающий вид на море — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: хороший ремонт, мебель.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: Во дворе.

О локации

Ливадия — посёлок в 3 км от Ялты, место знаменитого Ливадийского дворца. Здесь вас ждут: Ливадийский дворец и парк, Солнечная тропа, концертный зал. Тёплый, защищённый горами, один из лучших микроклиматов ЮБК — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит исключительное качество жизни: покой, красоту и высокий социальный статус. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ливадии — это престижная локация с постоянным ростом стоимости объектов. Вблизи Ялты: высокий туристический трафик и спрос на аренду. Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 60 м² по цене 45 000 ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Тихо, безопасно, рядом парки и Ялта со всей инфраструктурой. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 60 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 500 м до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (Во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.