| Общая | 435 м2 |
| Этаж | 1 из 3 |
| Площадь участка | 10 сот. |
| Вид раз-го исп-я | ИЖС |
| До моря: | 20 мин пешком |
| Окончание строительства: | Дом сдан |
Откройте для себя Коттедж с видом на море в Мисхоре, г. Ялта — дом площадью 435 м², расположенный в одном из самых желанных мест Мисхор: фешенебельный курорт с термальными источниками и парком.
Ключевые параметры: 6 комн. · общая площадь 435 м² · 1/3 эт. · стоимость 32.3 млн ₽.
Общая площадь недвижимого имущества — 435 кв. Площадь земельного участка 10 сот, свидетельство на собственность (ИЖС) На территории расположены: основное здание, гостевой дом, гараж на три машины и место для размещения гостевой парковки на три машины К дому ведет индивидуальная асфальтированная дорога. Основное здание состоит из 3-х этажей. Абсолютные видовые характеристики с каждого этажа на море и на знаменитое плато. Ай-Петри. Функциональная и удобная планировка: два отдельных входа на первом этаже и отдельный вход с террасы. Широкие коридоры, удобная лестница, продуманное освещение всех помещений. Первый этаж – зона отдыха: каминный зал 79 кв.м., гостевой санузел, бильярдная 27,6 кв.м., бойлерная. СПА-зона, состоящая из турецкой бани и сауны, комнаты для массажа и отдыха На втором этаже: кухня-столовая 29,7 кв.м с выходом на террасу 42 кв.м., спальня с санузлом и лоджией, туалетная комната На третьем этаже кабинет и три спальни с санузлами, каждая с выходом на лоджию. Большая терраса, а также открытая, эксплуатируемая крыша гаража, которую можно использовать как дополнительную зону для отдыха. Земельный участок ровный и с видом на море. Зонирован на две части: первая отведена под основное здание, вторая представляет свободную территорию, на которой предполагается возведение открытого бассейна и места для отдыха Со всех сторон дом окружен историческими объектами, загородными резиденциями и дворцами царских парка, канатной дороги. Ай-Петри, знаменитого. Ласточкиного гнезда, Воронцовского- семей. Отсюда рукой подать до Мисхорского и Юсуповского дворцов, дворца. Дюльбер. Удобная транспортная развязка с прямым выездом на трассу. ЮБШ, а до пляжа 20 минут ходьбы прогулочным шагом
Мисхор — фешенебельный курорт с термальными источниками и парком. Здесь вас ждут: парк «Мисхор», знаменитый фонтан «Русалка», канатная дорога на Ай-Петри. Самый тёплый микроклимат ЮБК в осенне-зимний период — комфортно круглый год.
Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.
С инвестиционной точки зрения Мисхор — ограниченное предложение, постоянно высокий спрос = надёжная инвестиция. Известен среди состоятельных отдыхающих; аренда вилл от 15 000 ₽/сутки. Данный объект площадью 435 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.
Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Безопасно, чисто, парк с белочками, близко к лечебным объектам. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 435 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.
Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Мисхоре. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.
