Квартира свободной планировки в ЖК Адмиралтейский в г. Ялта

Описание объекта "Квартира свободной планировки в ЖК Адмиралтейский в г. Ялта"

Представляем исключительное предложение в Ялте: Квартира свободной планировки в ЖК Адмиралтейский в г. Ялта. Квартира площадью 54.7 м² — мягкий субтропический климат: более 2 500 часов солнца в году.

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 54.7 м² · жилая 40 м² · кухня 10 м² · 4/12 эт. · стоимость 13.9 млн ₽.

Об объекте

Продается 57,3 кв.м(54,7) свободной планировки в самом центре. Ялты. Объект находится на 4 этаже 12-ти этажного дома кирпично-монолитного типа. Закрытый двор с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Есть наземный и подземный паркинг, пассажирский и грузовой лифт, общий балкон. Панорамные окна с видом на горы и храм. Иоанна. Златоуста. Все коммуникации заведены в квартиру (горячая и холодная вода, газ для плиты) Система. Чиллер-фанкойл ( отопление через вентиляцию ) Расположение в самом центре города позволяет в течение нескольких минут шагом дойти до: Так же рядом есть большой выбор магазинов, аптек, кафе и ресторанов. Остановки общественного транспорта, школа, дет.сады. Все это позволяет использовать квартиру не только как бизнес и сдавать ее в аренду, но и для личного постоянного проживания

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 400 метров до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 400 метров до центра.
• Вид: Уютный внутренний двор — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Черновое состояние — идеально для собственного дизайн-проекта.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.
• Инфраструктура: свует, вода.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 54.7 м² по цене 13.9 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 54.7 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 400 метров до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: монолит
• Управление: УК

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.